Новости
11
10.14
Россия и Иран создадут совместный банк

"Ирано-российский банк смог бы производить взаимный обмен валют с использование рублей и реалов, исключив доллары, евро и фунты", заявил Асадулла Асгаролади, глава Ирано-российской торговой палаты. Он также отметил, что совместный банк будет создан при поддержке центробанков и частного сектора.

01
10.14
Банки не спешат снижать ставки по розничным кредитам

Банки не спешат снижать процентные ставки по розничным кредитам, сообщает РБК. У многих крупных банков они превышают уровень в 50% годовых, несмотря на то, что скоро допустимое значение ставок будет ограничено. Так, согласно расчетам ЦБ, по кредитным картам оно не должно превышать 45,9% годовых, а по кредитам наличными - 34,6%.

Оставьте заявку на кредит, и мы подберем вам самое выгодное предложени по кредитам.

20
09.14
Владимир Путин призвал снизить ставки по корпоративным кредитам

 

Владимир Путин вновь призвал банкиров снижать ставки по кредитам компаниям и дал поручение правительству подумать над тем, как это можно сделать. Банкиры считают, что удешевить кредиты невозможно, пока стоимость привлечения денег растет.

 

Главная / Частным лицам / Ипотека / Стандарты АИЖК

Стандарты АИЖК

images (4) «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) - это открытое акционерное общество, созданное в 1997 году по решению Правительства РФ и полностью принадлежащее государству.

Деятельность АИЖК заключается в том, что оно рефинансирует ипотечные кредиты, выданные другими банками, за счет привлечения денег от инвесторов на долгий срок. Проще говоря, банк выдает заемщику кредит, АИЖК выкупает у него право по закладной и выплачивает ему проценты за обслуживание клиента. Средства от инвесторов привлекаются Агентством посредством выпуска ценных ликвидных бумаг.

Основной целью Агентства является создание равных возможностей для получения ипотеки всеми категориями граждан России. Особое внимание Агентства уделяется формированию рынка ипотеки в тех регионах, где рынок ипотеки развивается невысокими темпами.

В 2002 году были разработаны стандарты АИЖК, которые устанавливают порядок взаимодействия Агентства с остальными участниками ипотечного рынка. Стандарты АИЖК подлежат постоянному изменению в соответствии с ситуацией на рынке ипотечного кредитования. контролируют такие пункты как условия процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов и займов, а также условия сотрудничества с организациями, занимающимися выдачей ипотеки населению.

Стандарты АИЖК предусматривают следующие обязательные условия:

  • ипотека АИЖК выдается на срок до 30 лет;
  • кредит АИЖК может быть выдан только гражданам РФ в возрасте от 18 до 65 лет (при условии наличия заключённого договора страхования заемщика на весь период кредитования);
  • обеспечением ипотечного кредита является залог приобретаемой недвижимости;
  • недвижимость, на покупку которой берется ипотека АИЖК, должна быть обязательно застрахована от гибели и повреждения;
  • в случае, когда жизнь и трудоспособность заемщика не страхуются, размер базовой процентной ставки увеличивается на 0,7 процентных пункта;
  • ипотека АИЖК выдается уполномоченными банками.

Размер процентных ставок зависит от суммы, срока, на который выдается кредит АИЖК, соотношения суммы выданных средств к стоимости предмета залога и того, оформлен ли заемщиком страховой полис. Минимальная процентная ставка, по которой выдается ипотека АИЖК, - 10,5% годовых. Такая ставка устанавливается, например, когда банк выдал кредит в размере 30%, а собственные средств заёмщика составляют 70% от стоимости закладываемого имущества. Соответственно, чем больше соотношение между размером выданного кредита и стоимостью закладываемого имущества, тем выше ставки кредитования.

Если вас интересует ипотечный кредит АИЖК, вы можете обратиться за консультацией к специалистам Единого Городского Центра Кредитов. Мы предоставим вам список наших банков-партнеров, которые работают по стандартам «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию», подберем вам самые выгодные условия кредитования и окажем квалифицированные услуги по сопровождению сделки.

Воспользоваться нашими услугами Вы можете несколькими способами:


Заполнив анкету на сайте EGCK.RU Вы получите подробную инструкцию как оформить и получить Ипотечный кредит на самых выгодных условиях

Контакты

 

У наших Партнеров минимальные требования к заемщикам и мы знаем, как оформить кредит без скрытых платежей и лишних документов!